Objekt Nr. 58 (Büro / Praxis / Ausstellungsräume)

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Objekt
Angebot von: 
Eigentümer
Überlassung: 
Vermietung / Verpachtung
Verfügbar ab: 
sofort
Lage: 
zentrale Lage an der Elberfelderstr. in Mettmann
Straße, Nr: 
Benninghofer Weg 2
PLZ, Ort: 
40822 Mettmann
Ausstattung
Parkplätze: 
Außreichende Parkmöglichkeit vor dem Gebäude
Besondere Ausstattung: 
Die Büroflächen sind mit Fliesen und teilweise mit hochwertigem Naturstein ausgestattet. EDV & Telekommunikationskanäle sind vorhanden. Küchenzeile vorhanden. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden und moderner Glasfront. Die Flächen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand und können im derzeitgen Zustand übernommen werden. Auch Umbauten sind bei einem langfristigen Mietvertrag möglich.
Kennzahlen
Büro- / Praxisfläche: 
200,00 m²
Gesamtfläche: 
200,00 m²
Kaltmiete pro m²: 
6,50 €/m²
Kaltmiete: 
1.300,00€
Betriebskosten pro m²: 
1,75 €/m²
Betriebskosten: 
350,00 €
zzgl. USt.: 
Nein
Weitere Informationen
Raumaufteilung: 
Büroräume auf 2 Etagen
Bisherige Nutzung: 
als Büro
Bemerkungen: 
Das Objekt liegt direkt an der Elberfelder Strasse in Mettmann. Insgesamt stehen 2 Büroetagen mit 200 m² (über 2 Etagen) zur Verfügung. Die rechte Büroetage im EG wurde zwischenzeitlich durch die in Mettmann alteingessene Allianzagentur Heitmann & Seidler bezogen. Die rechte Etage im 1.OG durch einen Steuerberater. Die Zufahrt erfolgt über den Benninghofer Weg. Am Gebäude bestehen hervorragende Möglichkeiten der gewerblichen Darstellung mit sehr guter Sichtbarkeit von der Elberfelder Strasse. Die bisherigen Nutzer, sind in eine größere Fläche umgezogen. Gleich neben dem Objekt befindet sich ein Trinkgut, Getränkemarkt, Fressnapft und Pferd & Reiter. Hier durch ist die Umgebung sehr stark frequentiert. Die Kaution beträgt 3.900,00 €. Weitere Angaben zum Objekt finden Sie auch im Immobilienscout24
Fotos
Kontakt
Name: 
Julia Urlichs
Firma: 
PROWO West Objekt-Management GmbH
Straße, Nr: 
Volmerswerther Str. 86
PLZ, Ort: 
40221 Düsseldorf
Telefon: 
0211 / 31111722